本报讯  记者寸言 通讯员徐兵报道：日前，市直工委、市文明办、市建委对市房管局进行“市级最佳文明单位”创建工作进行了综合测评。测评组一致认为，长期以来，市房管局坚持抓学习强素质，讲文明促和谐，在扎实的文明单位创建活动中，实现了广大干部受教育，科学发展上水平，人民群众得实惠的根本目的。

     近年来，市房管局以科学发展观为指导，以创文明单位为契机，坚持物质、政治、精神 “三个文明”一起抓，广泛、持久、扎实地开展“争创学习型系统、争当学习型干部”活动，自觉贯彻落实《公民道德建设实施纲要》，牢固树立 “八荣八耻”社会主义荣辱观，使干部综合素质，大局观念，服务意识明显得到提高，使单位各项事业得到了全面协调发展，受到了社会各界的好评。

    市房管局始终将文明创建与履行职责，服务经济建设，服务社会发展，服务民生紧密结合在一起，全面推进了房地产业的又好又快发展。

     围绕中心工作，服务招商引资。依照市委、市政府统一决策，房管局认真履行职责，成立工作专班，开辟“绿色通道”， 特事特办，实行跟踪服务。使稳健集团、奥康商业步行、奥德赛及城区重点市政工程等项目得以顺利实施。

     规范市场秩序，维护业主利益。为彻底理顺市场秩序，他们采取有效措施，变事后办证管理为项目源头控制，对项目核准、建设、销售全过程进行跟踪管理。建设项目立项前，有关规定核准，对项目建设条件进行评估论证，提出意见，为项目核准提供科学依据。项目建设中，加强商品房预售管理，严格按预售许可条件；落实商品房销售“一价清”政策，强化销售合同规范文本的使用，减少了合同责任纠纷；规范商品房面积计算，杜绝了面积的“短斤少两”行为；强化物业管理，加大维修基金归集力度，全面推行项目前期物业管理介入制，维护了业主的利益。

     做好基础工作，强化住房保障。市区规划12万平方米，首期开工4.5万平方米的经济适用房和廉租住房的主体工程今年年底完工，向社会提供550套经济适用房，100套廉租住房。根据建设部、民政部《关于开展城镇最低收入家庭住房情况调查的通知》精神，组织全市11个县、市、区（房管、房改、民政、街道办事处）成立了由900多人的工作专班，走千家进万户，对全市69886户最低收入家庭住房情况进行了实地调查，基本摸清了我市最低收入家庭住房状况，为我市《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的政策出台提供了重要依据。

    加强横向协调，提升物业管理。近年来，房管局在大力宣传贯彻《物业管理条例》，推行住宅小区项目物业管理前期介入的同时，加大住宅小区水电气终端收费及将住宅小区治安管理纳入社区综合治理体系的政策调研与关系协调，妥善处理历史遗留问题，把物业管理与社区服务同步推进，为物业管理这一新兴产业，迅速步入专业化、规范化、社会化、市场化的轨道作出了积极努力。