4月26日，在武汉市新海天大厦，湖北省黄冈市最大的一宗土地拍卖经过近3个小时的激烈比拼，武汉长江升华置业有限公司最终以2.41亿元拍得256.2亩土地的使用权，创下了黄冈市区土地交易的最高纪录。       

    本次拍卖的八仙咀地块位于位于黄冈市赤壁大道，紧临该市最大的淡水湖泊——遗爱湖，总面积约为256.2亩，地块整体呈半岛型向湖中心突出，三面临水，一面临赤壁大道，风景秀丽，依山傍水，是经商和居住的绝佳地块。这块土地用地性质为商住，规划容积率为≤2.0，建筑密度≤30%、绿地率≥35%。从上午十点钟开始，经过多家竞价拍卖会一直进行到十二点五十分钟结束，随着拍卖师的一声槌响，黄冈市迄今面积最大、标的最高的一宗土地以2.41亿元拍卖成功，每亩价格达94万余元（不包括拆迁）。 


    升华集团董事长夏士林简历  



　夏士林，1973年开始在浙江省德清县钟管乡工作，担任农技站农技员。1989年进入升华，任升华集团前身德清县第二生物化学厂的第四任厂长。他凭着敢想、敢做、敢闯的精神，毫无保留地将自己投身于升华事业，当年就使累计亏损123万元、濒临资不抵债的小化工厂转亏为盈。并将其培育成为中国制造业500强企业、浙江省百强企业、浙江省非公经济50强企业，全国生物化工及发酵行业排头兵企业。2007年，升华集团实现销售收入56.5亿元、税利4.2亿元，连续10年居浙江省湖州市企业规模、经济效益首位。

　夏士林拥有一股强烈的责任心，对党的事业赤胆忠心、对自己的工作兢兢业业、对自身的要求身先士卒、对员工的关爱和谐善待、对社会责任高度负责。他在注重办好企业、办大企业、办久企业的同时，始终不忘报效国家和家乡父老，已为家乡提供了 5000多个劳动就业岗位。2007年，他率领的升华集团纳税2.16亿元（不含升华集团在湖州市区域外分支企业的的纳税数额），实现了人均纳税多达4.27万元的新高。同时，他积极倡导和全力支持地方建设，并投入大量的资金帮助地方扩建和改造基础设施，注重村企结对帮助当地做好新农村建设工作，同时还从技术、人才等众多方面带动周边中小企业发展。据不完全统计，截止去年底，整个升华集团在公益事业方面的投资和善举就高达5200余万元，有效地体现升华集团企业做大做强后承担社会责任的自觉性和积极性。

 

   升华集团简介


    升华集团控股有限公司 （简称：升华集团）是一家以生物与精细化工、新型建材与装饰材料、房地产开发及商贸服务为主导产业的国家级大型控股集团，所属核心企业浙江升华拜克生物股份有限公司是湖州市首家上市公司。集团实力雄厚，管理科学，人才优势明显；现有总资产50亿元，净资产近20亿元，所属企业近50家，员工6000多人。属国家高新技术企业，拥有国家级企业技术中心和博士后科研工作站。这些年来，在各级党委、政府的殷切关怀下，在社会各界的大力支持下，积极依靠科技，不断开拓创新，取得了长足的发展，已在生物化工、生物农药、 精细化工、 新型建材等行业创造出 11项全国产销量第一。 

　2007年，升华集团完成销售收入56.5亿元，税利4.2亿元，自营出口2.3亿美元，各项经济指标均再创历史新高。企业经营规模位居中国制造业企业500强、浙江省百强企业、浙江省非公经济50强企业，已连续10年蝉联湖州市企业规模、效益首位。 

升华集团将致力于在企业发展与社会和谐中运用超前的发展思维，全面落实科学发展观，进一步创新观念、创新管理、创新科技，切实转变经济增长方式，进一步做大总量、做强主业、做优结构，实现“既好又快、和谐发展”的目标，在不断地创业创新中，做久、做大、做强升华事业，以寻求更大的社会贡献。 


    升华地产简介 

    浙江升华房地产开发有限公司，隶属于湖州市第一家上市公司升华集团控股有限公司，是一家集房地产开发、物业管理服务、营销策划于一体的专业化房地产开发企业。现有湖州升华房地产开发有限公司、嘉兴市升华房地产开发有限公司、武汉长江升华置业有限公司、德清升华置业有限公司、升华集团湖州物业管理有限公司、德清升华大酒店等多家控股子公司。公司实力雄厚，管理科学，人才优势明显，公司注册资本1亿元人民币，拥有总资产15亿元人民币，2006年排名浙江省房地产开发企业前50强，现为中国房地产业协会会员单位。 

　升华房产成立于2000年，作为升华集团中的年轻一员，有着强劲的发展态势。短短六年间已相继在德清、湖州、海盐、以及武汉等地开发房地产住宅项目，开发项目总量达到100多万平方。 

　自公司成立以来，升华房产一直秉承“品牌经营、持续发展”的经营理念，为城市留下了一个个人居精品。2000年开发的阳光花园小区，是升华房产的开山之作，园区住宅销售率100%，是德清县房地产行业同期销售业绩最佳的楼盘。升华·阳光花园以其优异的品质树立了德清花园式住宅社区的典范，被推荐为省级文明物管示范小区并被评为县内唯一的一个“安全文明示范小区”。 

　公司在2003年开发的以“山文化”为背景的升华·隐龙山庄占地436亩，是升华房产的成功之作。园区绿化率高达59.57％，为目前浙北地区最大的都市山景别墅园。同年，升华·隐龙山庄以经典大气的山地别墅建筑和园林规划，荣获全国人居经典方案竞赛别墅类综合大奖。这是湖州地区房地产项目第一次获此殊荣。如今，建设完成的升华·隐龙山庄已成为德清城市一道靓丽的城市风景线,吸引了众多外来参观团。

　2003年5月公司通过竞拍方式，以6.27亿元巨资取得占地465亩被喻为湖州市“地王”级的余家漾地块的开发权，一举成为湖城市民关注的焦点，余家漾的规划设计方案又一次荣膺2004全国人居方案竞赛综合大奖。建筑品质的现代高雅与江南水乡古韵融于一体,是目前浙北地区最大的原生态水景住宅项目。

　2005年，升华房产又走出湖州走出浙江，在嘉兴、武汉等地开发精品房地产项目，成为本土优秀房地产企业的杰出代表。2007年，所属的德清升华置业以成熟的品牌化团队和造宝马车般的精细化操作思路，推出了全新的“城市独院·类别墅”住宅项目——升华·玉墅林枫。

　建筑是凝固的音乐，是一座城市永恒的记忆；作为一家有责任感的房地产开发公司，升华房产始终坚持以“升华城市品位、努力构筑城市经典建筑”为己任，为实现我们共同的人居理想，为城市化建设而不懈努力！ 


 

    武汉长江升华置业有限公司简介


     武汉长江升华置业有限公司是2004年5月由浙江升华房地产开发有限公司和长江水利委员会长江勘测规划设计研究院合资成立的房地产开发公司。公司注册资金：6000万元人民币，以房地产为主要核心业务。

　长江升华公司2005年8月以挂牌竞拍形式取得位于武汉市的国家生态旅游区—金银湖区块的一幅总用地面积100.05亩，净用地面积74.96亩的住宅开发用地。该项目目前正在前期方案规划设计报批阶段。该地区是国家级的生态旅游居住区，拥有丰富的土地资源和湖泊资源，优美的自然环境吸引了众多的知名房地产商。

　长江升华公司秉承浙江升华房地产公司“升华房产·人居升华”的开发理念，积极致力于对居住模式，生活方式及社区文化引导和创建，为城市居民营造出新型的居住空间、和谐的人际关系和高品位的生活感受。