> 新闻中心 > 黄冈房地产 > 正文
【房产】百亿炒楼资金被深度套牢 炒楼者几近崩溃
http://www.0713hb.com 时间: 2008-4-19 12:04:00 评论 条 浏览: 字体设置:

“我都快崩溃了!”陈彦菲刚在记者面前坐下,就冒出来这样一句。

她正面临一个痛苦的两难抉择:是亏本卖掉自己手头的3套房子,还是选择主动向银行断供。

这道选择题已经折磨她3个月了。

深度套牢

据地产业知名专家戴欣明估算,仅深圳点击查看深圳及更多城市天气预报炒房团成员2007年投入到深圳楼市的资金就超过百亿人民币。而眼下,这些资金几乎全部被深度套牢。

陈彦菲是记者两年前在深圳房产投资者联盟的一次聚会上认识的,这个近百人的投资者联盟在珠三角业内小有名气,是一个标准的炒房团。

32岁的陈彦菲是深圳蛇口一家泰资企业的财务部经理,她自己透露年薪15万,丈夫则是龙华一家外贸企业的销售负责人之一,这样一个家庭在深圳原本可算是标准的幸福之家。

不过过完年后,她家已经为房子的问题不断爆发争吵,婚姻也面临危机。

她给记者出示了一组数据。她现在手头上有4套房子,自己住的一套在蔚蓝海岸,是2003年买的。另外3套都是2007年买的,分别在深圳蛇口的半岛城邦、深圳龙华的金地梅陇镇和东莞金域中央,面积分别是120平米、110平米和90平米。当时的买价分别是3.5万、1.56万和1.2万,总价分别为420万、171万、108万。

“3套房子都是用来投资的,买的时候是三成首付七成按揭,3套房子付出了200万。”这是陈彦菲夫妇这几年打拼的全部资产。

“现在全变了,金地梅陇镇三期开盘价为1.1万、半岛城邦已经降到不到2万、东莞金域中央已经跌到9000元,一年内竟然缩水50%,而且银行不断在加息,我的月供已经突破2.2万了。我先生说我们是一个标准的负资产家庭。”陈彦菲语速很快地说。

“现在我们这个投资团已经有几个月没有团购了,我们人多,组织在一起和开发商谈判,商量退房或者价格赔偿的事,不过目前进展不大,还希望能得到你们媒体的支持。”对于目前的状态,陈彦菲语气低落。

在投资团里,类似陈彦菲这样的成员不在少数。

2007年2月加入的张可曾是深圳某媒体的地产记者,现在的身份是职业房产投资人组团人之一。他和陈彦菲的处境相同,2007年买了3套房产,分别在深圳南山、龙华镇和惠州,每个月月供近万,压力巨大。

“已经深度套牢了,我们这个炒房团该散伙了,好多人成了负资产,准备和开发商退房去。”他在电话中对记者表示。

“银行不断加息,CPI也不断上涨,最重要的是2008年珠三角房价大幅下跌,2007年的炒房团被套牢是必然的,疯狂是要付出代价的。”熟悉这个炒房团的深圳中原地产总经理李耀智对记者这样说道。

疯狂的代价

张可对记者表示,2007年的这个时候,他们和当年的“温州炒房团”一样受到一些开发商的热烈欢迎。

所到之处,都是楼盘开发商副总以上级别的人接待。

“因为他们一次性人数众多的购买常常可以帮楼盘承担销售压力,现在的开发商也很欢迎这样的团购投资者。”深圳兰江地产副总裁杨大谷对记者这样表示。

一组组数据让张可越来越紧张。据深圳市国土资源和房产管理局14日发布的报告,3月份,深圳市新建商品住房销售均价为每平方米13618元,比2月份下降16.53%,房价回落到去年4月的水平,而广州

来源: 转载 编辑: 0713HB.COM
评论】【打 印】【顶 部】【关 闭
>> 更多关于 不详 的文章
·翡翠一品60㎡小户型全面升级[ 2014-4-11 15:12:20 ]
·联投国际城会员名额限量发送 劲歌热舞大波礼品正在袭来[ 2014-4-11 15:12:15 ]
·黄冈金家上城:状元寓 欢迎您回家[ 2014-4-5 12:34:44 ]
·黄冈金家上城醉美园林,4月15日璀璨绽放[ 2014-4-5 12:34:40 ]
·性价比?看金家上城! ——40万起,住黄冈醉美园景大四房[ 2014-4-5 12:34:35 ]
>> 精彩推荐
刘雨欣身体弯曲勉强有
泰国最美人妖私房照[图
《肉蒲团》中也有清纯
南非宝贝湿身写真
唯美公主秀性感可爱[图
赛车宝贝陈诺妩媚写真
沙滩宝贝展现泳装魅力
少女康辰晨采火使者[图
>> 本频道最新文章
·翡翠一品60㎡小户型全面升级[ 2014-4-11 15:12:20 ]
·联投国际城会员名额限量发送 劲歌热舞大波礼品正在袭来[ 2014-4-11 15:12:15 ]
·黄冈金家上城:状元寓 欢迎您回家[ 2014-4-5 12:34:44 ]
·黄冈金家上城醉美园林,4月15日璀璨绽放[ 2014-4-5 12:34:40 ]
·性价比?看金家上城! ——40万起,住黄冈醉美园景大四房[ 2014-4-5 12:34:35 ]
·黄冈金家上城总房价40万起,住黄冈醉美园景大四房[ 2014-4-5 12:34:06 ]
·2014春节后特别行动—实探黄州热门楼盘之江岸名都[ 2014-2-24 11:05:50 ]
·黄冈九城新天地认人潮涌动,数百人急抢末班车[ 2014-1-25 13:00:40 ]
>> 发表评论
【房产】百亿炒楼资金被深度套牢 炒楼者几近崩溃 (评论条┊查看所有评论)

 
>> 精彩推荐
年底通车 黄冈至武汉
《全城高考》黄冈首
城际铁路黄冈到武汉
麻城“口罩哥”华科
>> 版权声明
凡注有黄冈在线网或电头为“黄冈在线讯:”的稿件,均为黄冈在线独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为“黄冈在线”,并保留“黄冈在线:”电头。 联系电话:0713-8617323。
 
 
2名男子盗窃169万元冬虫夏草被刑拘
4名女大学生为求职集体做整形花掉6
吉林市1名男子牵两只小老虎逛街(图
边防战士为养军马与空姐女友分手(图
8岁男孩勤工俭学赚学费照顾智障奶奶
班主任在父亲去世后放弃奔丧陪学生
男子砸ATM半小时盗窃无果 庭审承认
退休阿姨被冒充警方来电骗走420万元
 
·白举纲个人资料照片 身高及女朋友是谁
·视频:多名老人猥亵女精神病人{图}百人围观
·乘坐者冲拍照人微笑轿车后备厢载人疾驰(图)
·考生自觉高考发挥出色 连续泡吧喝酒致胃出血
·玩绿火球装鬼吓女友 男子想同居遭拒
·绝症妻举报贪官丈夫 小三为转正挑拨情敌母女
·福建一株铁树开出十朵花(图)
·杨钰莹与赖昌星侄子赖文峰蓄谋已久的恋情(图)
·神马都是浮云!外国神曲完胜《忐忑》
·老汉为赢得电扇买彩票中1161万大奖
 
激情接吻让你瘦身又长寿
无法抗拒对女性内裤的迷恋
 
·[电脑及配件] 求购一台二手液晶显示器17寸或 [6-16]
·[礼品工艺品] 小饰品低价转让 - 1-10元 [6-15]
·[家用电器类] 电冰箱 电冰柜 - 400元 [6-15]
·[家具类产品] 宽大真皮豪华床全套六千多买的现 [6-15]
·[其他信息] 黄冈心连心家政保洁服务有限公司 [6-7]
·[电脑及配件] 台试电脑便宜转让配置能玩所有游 [5-19]
·[家用电器类] 卖几乎全新漫步者木质低音炮音箱 [5-19]
·[汽车及配件] 全新 电动车 转让 - 190 [3-30]
 
聆湖春天[图]
天顺·盛世家园[图]
·孕妇型叶酸片和普通叶酸片有什么区别?
·要怀孕吃叶酸片有副作用吗?
·孕前叶酸片吃到什么时候?什么时候可以不吃了?
·感冒咳嗽不好输液 吃了药都没用还是咳嗽下一步怎么办
·做完胃镜能吃粥吗?还可以吃些什么
 
·[转让] 黄冈宽带转让 [6-19]
·[转让] 50000元黄冈东门通信广场对面干洗 [5-19]
·[招聘] 急聘游戏推广员2名1200元 [5-19]
·[招聘] 智汇剑桥英语培训中心招聘英语教师 [5-17]
·[招聘] 黄州巴黎儿童摄影馆急招摄影师2名 [4-14]
·[转让] 黄州营业厅整体转让 [4-14]
·[招租] 黄冈面包出租 [4-14]
·[培训] 黄冈电脑培训 [4-14]
·[招聘] 黄冈伊利招聘普工 [3-30]
·[招聘] 招机修工(会电氧焊、会电工),司机2 [3-30]
·[转让] 黄州胜利街女装旺铺转让 [3-23]
·[转让] 黄州开发区奶茶店转让 [3-23]