每个时代都期待自己的代表作品，每个城市都期待她的经典建筑。
    古城黄冈，商贾云集。近两年来，黄冈作为武汉“8+1”城市圈中的“重要一员”，房地产业快步发展，大小项目如雨后春笋，新建楼盘一个比一个高档，项目定位日趋前瞻科学，黄冈城市功能和形象迎来前所未有的新变化。黄冈发展大厦作为目前黄州城区的第一高楼，她的横空出世，将八方投资置业者的目光聚集于一身，将黄冈城区东扩步伐向前推进一大步，成为市区众多项目里的耀眼新星。
    4月5日，记者怀揣着对黄冈发展大厦项目一连串的好奇，专程前往黄冈八方置业有限公司采访了总经理李志华先生。
    记者：李总，首先请您向黄冈市民和读者介绍一下您个人的发展情况，是什么使您从宜昌前来黄冈投资地产项目？
    李总：我祖籍鄂州，今年42岁，1985年，大学毕业后分配到鄂城通用机械厂工作，先后在鄂州铅网厂、鄂州电镀厂担任厂长职务，1992年，在鄂州市政府推荐下，出国去日本进修，学习国外先进的生产和经营管理模式。我是1993年开始步入房地产行业的，当时因为看好三峡工程在宜昌开工建设，人流量大、资金量大、房地产升值空间大等有利因素，故在宜昌注册成立宜昌八方置业有限公司。我们先后投资开发宜昌兴达小区、化工小区和兴达康居城项目。共计开发面积8万多平方米。我公司坚持诚信为本，踏踏实实做事，本本分分做人。我们公司在宜昌树立了很好的信誉和优良的形象。
    随着宜昌可供开发土地的迅速减少，黄冈作为武汉“8+1”城市圈地位的迅速崛起，黄冈市委、市政府诚心招商和营造优良经济发展环境的决心，而我大学毕业就在黄冈工作，因此对黄冈有着深厚的感情。特别是我们实地看到黄冈房地产开发的空白状态，在得知“中国土地市场网”拍卖如今这块土地讯息时，便果断决定前来黄冈投资置业，并于2006年4月，注册成立黄冈八方置业有限公司。
    记者：请您介绍一下黄冈发展大厦的项目情况，您为何要将其建成市区东门路第一高楼？
    李总：黄冈发展大厦项目位于东门路33号，紧邻黄州商城、黄商购物中心。项目的总投资3000多万元，占地面积10亩，有建筑面积2万余平方米。主楼19层，裙楼7层，整体1-2层为商铺，主楼3—19层为住宅，两梯四户，裙楼3—7层为商务办公房。项目建成后，将成为市区集商业、办公、住宅为一体的现代化地标型建筑，也是目前市区最为抢眼的第一高楼。
    至于为何要将项目建成市区东门路第一高楼，主要是因为，我们看到黄冈房地产业发展滞后，开发规模小，土地利用率低，市民消费观念相对落后，以及没有一家做高层项目这些实际情况。所以在定位项目时，我们凭着多年的市场开发经验，在对黄冈市场的充分调研，特别是对一些富裕阶层享受生活的预见，决定将项目定位为高端产品，我们有决心也有信心将其建成引领市民住房消费、树立城市形象的品牌楼盘。在市领导亲切关怀下，经过规划部门的严格审批，最终确定主楼为19层.。该项目目前是市区的第一高楼。相信随着发展大厦的成功运作，随着新上项目的加快批建，可能要不了多长时间，会有更多更高楼盘耸立在美丽的黄州城。
    记者：面对高层建筑的严格品质要求，贵公司又将如何严把质量关和搞好相关配套建设？
    李总：作为一个高端精品工程，我们必须尽一切努力确保项目质量，替广大业主负责。为此，我们采取公开招投标，引入最佳施工企业，要求具备国家一级资质施工企业承建，并且具有一定资金实力，不得转包分包。在通过对报名参加投标单位所承建项目考察后，精心筛选确定入围投标单位，最终由湖北长青建筑工程有限公司中标。同时，我们引入高水平的监理公司，委托湖北亚泰工程有限公司全程跟踪项目施工的监督。并在黄冈率先采取业主代表帮助监督施工质量，努力使工程安全、文明、有序施工，确保工程质量一抓到位。该工程正在申报“楚天杯”。
目前，项目建设已基本完工，已具备交付使用条件。水、电、煤气、管网、有线电视均已完善，道路绿化、监控系统正在抓紧建设之中，专业物业管理已进入现场。为突出项目品质定位，我们在外观装修上采用高档装修材料，一二层用花岗岩，三楼以上用高档品牌涂料，力求色彩搭配鲜明、合理，造型美观、大气。为打造黄州城区一流的商业形象，我公司投巨资装潢商业铺面门前广场，广场全部铺设高档花岗岩。并设置残疾人通道。同时花大力气建设覆盖全小区的尖端电子监控设施，让业主住的安心，用的放心。届时整个项目竣工后，外观将象一艘乘风破浪的巨轮。更预示发展大厦广大业主在事业上一帆风顺，一切顺心如意。
    记者：黄冈市行政服务中心即将入驻发展大厦，您能否介绍一下项目的营销情况？
    李总：随着武汉市成为国家“两型社会”综合改革试点区的批设，将直接推动武汉“8+1”城市圈的经济飞速发展，特别是相对滞后地区的发展后劲更大，势头更猛。黄冈作为武汉的后花园，城市的快速发展有目共睹，房地产的升值，特别是商业地产的增值潜力将更加巨大。作为黄冈未来城市核心的发展大厦，其价值飙升将更加突出，更为惊人。
    由于我们项目地段位置集中，毗邻黄州商城和黄商购物中心，属于城市副中心商圈，与城中主商圈遥相呼应；由于我们采取集团销售策略得当，其住宅部分的68套房子，早已销售一空，写字楼也被市发改委一次性买走。去年，市主要领导多次来现场考察，认为我们项目地段优势明显，项目品质优异，建筑质量放心，房屋设计合理，公司诚信规范，市长办公会在2007年底就正式确定购买二楼的2000平方米建筑面积，作为黄冈市行政服务中心的办公窗口。今年初我司与行政服务中心正式签订了二楼的销售合同。对行政服务中心的入驻，我们表示最热情的欢迎。行政服务中心辐射力强，相关配套部门多，一些如银行、工商代理、会计师、审计师事务所、招标代理事务所等中介机构纷纷抢驻，极大提升项目自身价值。同时来登记投资的有识之士十分踊跃，很多业主充分认识到黄冈即将迎来千载难逢的发展机遇，要想登上黄冈经济发展的快车，就得先投资置业。有了置业就有了平台，就有了充分施展自己的商业才能的舞台，才能够紧扣时代的脉搏、与时俱进。
    记者：您对黄冈市区房地产业发展现状如何评价？你们公司下步发展目标是什么：
    李总，根据黄冈市人口规模总量，以及临近武汉的独特优势，特别是在市委市政府高举富民强市的旗帜指引下，黄冈经济社会必将加速发展，房地产业必将受惠其中，迎来新一轮的发展高潮，但是目前整个房地产业盲目开发现象严重，市场销售不够规范，相互之间抢客很严重，开发企业对市场认识不够深刻，忽视企业品牌文化建设和应承担的社会责任。希望有关政府职能部门加大市场规范力度，营造健康有序的市场氛围。希望广大开发企业能够以市场为导向，以实现业主利益最大化为目标，以相关条例法规为准绳，内强管理，外树形象，真正打造属于自己的企业品牌。
    下一步，我们将集中资金优势，整合资源，狠抓管理，致力做强做大企业，并寻找新的投资项目，实现新的跨越，为黄冈城市建设作出新的更大贡献。