> 新闻中心 > 黄冈房地产 > 正文
商铺租赁合同
http://www.0713hb.com 时间: 2008-3-13 1:52:00 评论 条 浏览: 字体设置:
 

合同双方:
出租方(以下称甲方):
法定代表人及身份证号:
营业执照号:
注册或居住地址:
邮编:
电话:

承租方(以下称乙方):
法定代表人及身份证号:
营业执照号:
注册或居住地址:
邮编:
电话:

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。 双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:
第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________,建筑面积__________m2(使用面积__________m2)

第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三条 租金和租金交纳期及条件:
1.每月租金为人民币____________元,乙方每 个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行:
收款人名称:
帐号:
2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:
1. 管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;
2. 水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;
3. 电话费:乙方自行向有关部门交纳。
4. 维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条 出租方与承租方的变更:
1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。

第六条 乙方的职责:
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内:
(1)对本合同约定期内设施进行维修保养,包括 ;
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租赁房屋的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

第八条 租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准,以附件确认为准。

第十条 本合同如有不尽事宜

来源: 黄冈在线 编辑: 0713HB.COM
评论】【打 印】【顶 部】【关 闭
>> 更多关于 杨安林 的文章
·翡翠一品60㎡小户型全面升级[ 2014-4-11 15:12:20 ]
·联投国际城会员名额限量发送 劲歌热舞大波礼品正在袭来[ 2014-4-11 15:12:15 ]
·黄冈金家上城:状元寓 欢迎您回家[ 2014-4-5 12:34:44 ]
·黄冈金家上城醉美园林,4月15日璀璨绽放[ 2014-4-5 12:34:40 ]
·性价比?看金家上城! ——40万起,住黄冈醉美园景大四房[ 2014-4-5 12:34:35 ]
>> 精彩推荐
刘雨欣身体弯曲勉强有
泰国最美人妖私房照[图
《肉蒲团》中也有清纯
南非宝贝湿身写真
唯美公主秀性感可爱[图
赛车宝贝陈诺妩媚写真
沙滩宝贝展现泳装魅力
少女康辰晨采火使者[图
>> 本频道最新文章
·翡翠一品60㎡小户型全面升级[ 2014-4-11 15:12:20 ]
·联投国际城会员名额限量发送 劲歌热舞大波礼品正在袭来[ 2014-4-11 15:12:15 ]
·黄冈金家上城:状元寓 欢迎您回家[ 2014-4-5 12:34:44 ]
·黄冈金家上城醉美园林,4月15日璀璨绽放[ 2014-4-5 12:34:40 ]
·性价比?看金家上城! ——40万起,住黄冈醉美园景大四房[ 2014-4-5 12:34:35 ]
·黄冈金家上城总房价40万起,住黄冈醉美园景大四房[ 2014-4-5 12:34:06 ]
·2014春节后特别行动—实探黄州热门楼盘之江岸名都[ 2014-2-24 11:05:50 ]
·黄冈九城新天地认人潮涌动,数百人急抢末班车[ 2014-1-25 13:00:40 ]
>> 发表评论
商铺租赁合同 (评论条┊查看所有评论)

 
>> 精彩推荐
年底通车 黄冈至武汉
《全城高考》黄冈首
城际铁路黄冈到武汉
麻城“口罩哥”华科
>> 版权声明
凡注有黄冈在线网或电头为“黄冈在线讯:”的稿件,均为黄冈在线独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为“黄冈在线”,并保留“黄冈在线:”电头。 联系电话:0713-8617323。
 
 
2名男子盗窃169万元冬虫夏草被刑拘
4名女大学生为求职集体做整形花掉6
吉林市1名男子牵两只小老虎逛街(图
边防战士为养军马与空姐女友分手(图
8岁男孩勤工俭学赚学费照顾智障奶奶
班主任在父亲去世后放弃奔丧陪学生
男子砸ATM半小时盗窃无果 庭审承认
退休阿姨被冒充警方来电骗走420万元
 
·白举纲个人资料照片 身高及女朋友是谁
·视频:多名老人猥亵女精神病人{图}百人围观
·乘坐者冲拍照人微笑轿车后备厢载人疾驰(图)
·考生自觉高考发挥出色 连续泡吧喝酒致胃出血
·玩绿火球装鬼吓女友 男子想同居遭拒
·绝症妻举报贪官丈夫 小三为转正挑拨情敌母女
·福建一株铁树开出十朵花(图)
·杨钰莹与赖昌星侄子赖文峰蓄谋已久的恋情(图)
·神马都是浮云!外国神曲完胜《忐忑》
·老汉为赢得电扇买彩票中1161万大奖
 
激情接吻让你瘦身又长寿
无法抗拒对女性内裤的迷恋
 
·[电脑及配件] 求购一台二手液晶显示器17寸或 [6-16]
·[礼品工艺品] 小饰品低价转让 - 1-10元 [6-15]
·[家用电器类] 电冰箱 电冰柜 - 400元 [6-15]
·[家具类产品] 宽大真皮豪华床全套六千多买的现 [6-15]
·[其他信息] 黄冈心连心家政保洁服务有限公司 [6-7]
·[电脑及配件] 台试电脑便宜转让配置能玩所有游 [5-19]
·[家用电器类] 卖几乎全新漫步者木质低音炮音箱 [5-19]
·[汽车及配件] 全新 电动车 转让 - 190 [3-30]
 
聆湖春天[图]
天顺·盛世家园[图]
·孕妇型叶酸片和普通叶酸片有什么区别?
·要怀孕吃叶酸片有副作用吗?
·孕前叶酸片吃到什么时候?什么时候可以不吃了?
·感冒咳嗽不好输液 吃了药都没用还是咳嗽下一步怎么办
·做完胃镜能吃粥吗?还可以吃些什么
 
·[转让] 黄冈宽带转让 [6-19]
·[转让] 50000元黄冈东门通信广场对面干洗 [5-19]
·[招聘] 急聘游戏推广员2名1200元 [5-19]
·[招聘] 智汇剑桥英语培训中心招聘英语教师 [5-17]
·[招聘] 黄州巴黎儿童摄影馆急招摄影师2名 [4-14]
·[转让] 黄州营业厅整体转让 [4-14]
·[招租] 黄冈面包出租 [4-14]
·[培训] 黄冈电脑培训 [4-14]
·[招聘] 黄冈伊利招聘普工 [3-30]
·[招聘] 招机修工(会电氧焊、会电工),司机2 [3-30]
·[转让] 黄州胜利街女装旺铺转让 [3-23]
·[转让] 黄州开发区奶茶店转让 [3-23]