四海机械厂土地1.3亿元成交    
           
    22日上午，在黄冈市军分区第一招待所三楼会议室，四海机械厂正式拍卖，来自各地的八家单位竞拍代表手举号牌，竞争随拍卖师的声音而热来热激烈，由湖南浔宝宏木业有限公司从7000万元，与黄冈市天成商贸有限公司两家公司竞拍，最后由天成商贸以1.3亿元拿下四海机械厂的土地使用权，也是我市市区首次拍出亿元地块。
    该拍卖标的位于黄冈市黄州大道以东，东门路以南的黄冈市四海机械制造有限责任公司破产部分土地、房屋及机械设备。土地面积为36612.2平方米（其中含代征路面3590.9平方米），规划用途为商住用地，规划技术指标：容积率小于2.5，建筑密度小于35%，土地使用年限商业40年，居住70年，整体现状拍卖。
    上午10点，四海机械厂地块拍卖正式开式，起拍价4000万元，由天津和兴源置业有限公司第一个举牌，湖北大华房地产开发有限公司第二次跳价到6000万元，参加竞拍的其它六家单位你加一次我加一次直接竞价到7000万元，到了7000万元左右，其它六家单位举牌的就很少了，最后由湖南浔宝宏木业有限公司与黄冈市天成商贸有限公司两家公司竞拍，天成商贸后以1.3亿元拿下四海机械厂的土地使用权。
    据了解，黄冈市天成商贸有限公司是黄冈的一家本土企业，今年八月份刚刚投入四千万元收购黄州商城，近期又投入四千万元进行装修，武汉还有两家房地产开发公司。据该公司李总介绍，四海机械厂土地1.3亿元成交，还没到他的预计成交价。
    一位业内人士告诉记者，像东门这样的繁华路段，升值空间很大，但风险也大。在同2005年年底闽鑫地产以2730万元拿下现在的锦绣星城，每亩70多万元。昨日，四海机械厂土地1.3亿元成交，每亩260万元，相隔两年，土地成四倍增长，1.3亿元的成交价是没有预计到的。